SERVIÇOS
AVCB e CLCB
Existem duas formas de se obter o alvará do Corpo de Bombeiros, uma delas é o AVCB na modalidade Projeto Técnico, considerado como sendo mais complexo pois envolve imóveis com risco elevado de incêndio e a outra é por meio do CLCB e AVCB na modalidade Projeto Técnico Simplificado que trata de imóveis com baixo potencial de risco.
Realizamos a regularização, renovação e obtenção de AVCB para todos os tipos de imóveis, elaboramos o projeto técnico (planta com os desenhos de segurança), instalação dos equipamentos, treinamentos de brigada de incêndio, laudos Técnicos, atestados e ARTS.
Projeto Técnico
Projeto Técnico O projeto Técnico é aplicado em imóveis com área maior que 750 m2, que possuem mais de de pavimentos ou que tenham um grau elevado de risco de incêndio. Nesta modalidade são adotados as medidas de segurança de acordo com as instruções técnicas do corpo de bombeiros, que envolvem basicamente a elaboração do projeto de incêndio e sua implantação no imóvel, além de laudos e ARTs aplicaveis ao imóvel.
Projeto Técnico Simplificado
O projeto Técnico Simplificado é aplicado em imóveis com área menor que 750m2 e com até 3 pavimentos, este tipo de licença pode ser obtida através do CLCB onde não é realizado uma vistoria no imóvel, ou por meio do AVCB Simplificado onde a vistoria é realizada.
CLCB – Projeto Técnico Simplificado
C.L.C.B – Certificado de Licença do Corpo de Bombeiros
O projeto Técnico Simplificado é aplicado em imóveis com área menor que 750m2 e com até 3 pavimentos, este tipo de licença pode ser obtida através do CLCB onde não é realizado uma vistoria no imóvel, ou por meio do AVCB Simplificado onde a vistoria é realizada.
O que é C.L.C.B?
O projeto Técnico Simplificado é aplicado em imóveis com área menor que 750m2 e com até 3 pavimentos, este tipo de licença pode ser obtida através do CLCB onde não é realizado uma vistoria no imóvel, ou por meio do AVCB Simplificado onde a vistoria é realizada.
Como obter o C.L.C.B?
Para obtenção do CLCB no formato PTS (Projeto Técnico Simplicado) devem ser adotadas as medidas de segurança de acordo com o tipo e uso do imóvel, abaixo as principais medidas necessárias:
- É necessário o formulário de segurança;
- Pode ser necessário o uso de extintores
- Pode ser necessário o uso de iluminação de emergência;
- Pode ser necessário o uso de placas de sinalização.
Quanto tempo demora?
O processo para CLCB é muito prático e rápido pois é realizado pelo sistema informatizado Via Fácil – Corpo de Bombeiros, desta forma o tempo para obtenção do alvará pode ser em até 48 horas.
Por que é importante?
Primeiro e o mais importante é que pode salvar vidas, bem como proteger o patrimônio, uma edificação sem AVCB responsabiliza o representante do imóvel por qualquer ocorrência de sinistro que possa ocontecer. Um imóvel não regularizado inviabiliza contratos de locação ou venda, regularização junto aos orgãos públicos na obtenção de licenças e documentos essenciais como Habite-se e AVS (Vigilância Sanitária), além do risco em um eventual incêndio ou situação crítica de não ter a cobertura e assistência de seguradoras.
Quanto tempo demora?
Após elaboração de projeto e adequação do imóvel com as medidas de segurança, o prazo para a análise e devolução do Corpo de Bombeiros do Estado de São Paulo é de até 30 dias.
Renovação e obtenção AVCB/CLCB
AVCB – Projeto Técnico
A.V.C.B – Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (PT)
O projeto Técnico é aplicado em imóveis com área maior que 750 m2, que possuem mais de 3 pavimentos ou que tenham um grau elevado de risco de incêndio. Nesta modalidade são adotados as medidas de segurança de acordo com as instruções técnicas do corpo de bombeiros, que envolvem basicamente a elaboração do projeto de incêndio e sua implantação no imóvel, além de laudos e ARTs aplicaveis ao imóvel. Após todas as medidas de segurança implantadas uma vistoria do corpo de bombeiros é realizada para verificar se tudo está de acordo, estando, o alvará é emitido, caso não, uma nova vistoria é realizada.
O que é AVCB na modalidade Projeto Técnico (PT)?
Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros é um alvará emitido pelo Corpo de Bombeiros da Polícia Militar do Estado de São Paulo atestando que a edificação contém todos os elementos necessários para garantir a segurança contra incêndios.
Como obter o AVCB ?
Para obtenção ou renovação do AVCB é necessário seguir os critérios contidos no decreto estadual nº 56.819/2011 do corpo de bombeiros, abaixo as principais medidas necessárias:
- Projeto Técnico (Planta indicando locais dos equipamentos)
- Formulário de Segurança contra Incêndio
- ART de Responsável pela autoria do Projeto
- ART’s exigidas de acordo com a edificação
Como renovar o AVCB?
Para renovação é necessário verificar se o imóvel está em acordo com as especificações técnicas atuais do Corpo de Bombeiros, caso o imóvel esteja desatualizado com relação a algum item será necessário executar a adequação. Caso a edificação não possua mais o projeto, um novo deve ser providenciado. O prazo para renovação do AVCB vai depender do tipo de imóvel, e pode variar de 1 a 5 anos.
Por que é importante?
Primeiro e o mais importante é que pode salvar vidas, bem como proteger o patrimônio, uma edificação sem AVCB responsabiliza o representante do imóvel por qualquer ocorrência de sinistro que possa ocontecer. Um imóvel não regularizado inviabiliza contratos de locação ou venda, regularização junto aos orgãos públicos na obtenção de licenças e documentos essenciais como Habite-se e AVS (Vigilância Sanitária), além do risco em um eventual incêndio ou situação crítica de não ter a cobertura e assistência de seguradoras.
Quanto tempo demora?
Após elaboração de projeto e adequação do imóvel com as medidas de segurança, o prazo para a análise e devolução do Corpo de Bombeiros do Estado de São Paulo é de até 30 dias.
Renovação e obtenção AVCB/CLCB
Alguns de nossos clientes
Perguntas Frequentes
O que é ART?
ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) é um documento fornecido por engenheiro através do sistema do CREA (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia) onde o profissional se coloca na posição de responsável, orientador ou fiscalizador de determinado trabalho.
Quanto custa uma ART?
Nossos valores partem de R$ 159,90, e podem variar de acordo com as características técnicas e a amplitude de cada reforma.
Qual diferença entre Laudo, ART e RTT?
Um laudo é fruto de uma análise de assunto técnico. A ART é uma Anotação de Responsabilidade Técnica, emitida pelo CREA (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia). O RRT é o Registro de Responsabilidade Técnica, emitido por um profissional vinculado ao CAU (Conselho de Arquitetura e Urbanismo) O laudo não serve para assegurar ao síndico sobre a obra, mas a ART ou a RRT, sim.
Como o síndico pode agir quando o morador não apresentar ART?
O síndico pode parar a obra de diversas formas, o ideal, porém, é fazer um pedido formal ao morador. Após isso ele pode solicitar o embargo da obra na prefeitura, fazer um B.O. ou ainda impedir que prestadores de serviço e material acessem a unidade.
Quem irá fiscalizar se o síndico está cobrando as ART's dos moradores?
Por ser um assunto de interesse coletivo, os próprios moradores podem cobrar o síndico da fiscalização. Porém alguns síndicos não possuem habilidades técnicas e devido a isso contratam empresas para tal serviço.
Qual é o prazo de emissão e entrega de um laudo ART?
Emitimos o laudo em no máximo 24 horas, após análise técnica e recebimento dos dados e informações necessárias.
Se a NBR 16.280 não é uma lei, por que preciso segui-la?
Realmente as normas da ABNT não são leis. Porém, se houver algum acidente os responsáveis judicialmente serão o proprietário e síndico, no qual serão cobrados por não terem seguidos as normas preestabelecidas.
Sobre
A Agiliza Laudos é especializada na regularização de imóveis, de forma ágil e inteligente, devidamente habilitada no CREA e demais órgãos fiscalizadores. A Agiliza Laudos é uma marca da empresa Agiliza Serviços de Engenharia LTDA – CNPJ 47.010.861/0001-14, devidamente habilitada no CREA e demias órgãos fiscalizadores.
Engenheiro Responsável – Luís Fernando Unica – CREA 5069858688-SP e 344778-MG.
Endereços
São Paulo
Avenida Paulista, 575, Sala 1903, Bela Vista.
Campinas
Rua Antônio Lapa, 280, Sala 109, Cambuí.